14:06
Энтузиазм россиян к Кипру опять набирает обороты
Кипр – страна, где туристский сезон продолжается с марта по октябрь и 320 дней в году также светит солнце. Как бы это было не странно, но логично, что конкретно к этому, как большая часть из нас постоянно говорит, средиземноморскому острову повсевременно как раз растет энтузиазм как отдыхающих, так и покупателей недвижимости из Рф.

В 1996-2002 годах на Кипре был отмечен туристский бум, предпосылкой которому было увеличение уровня сервиса на кипрских курортах. Вообразите себе один факт о том, что потом волна спала, потому что конкурентнсть этому, как многие выражаются, средиземноморскому государству стали как бы составлять остальные страны и регионы. Как бы это было не странно, но в крайний год иностранцы как раз вспомнили о Кипре и вновь начали проявлять, как мы выражаемся, собственный энтузиазм к нему – пожалуй, тут самыми, как все говорят, активными, в конце концов, являются туристы из Рф.

Инвесторы из-за рубежа также не обходят вниманием недвижимость острова: все крайние годы она растет в стоимости и, согласно прогнозам аналитиков рынка, будет расти далее.

Пафос: древняя столица, наконец, быть может чрезвычайно увлекательной для инвестора

Темпы строительства на Кипре не наконец-то ослабевают. Несомненно, стоит упомянуть то, что в связи с увеличением энтузиазма к острову, на нем активно как раз развиваются и застраиваются городка. Возможно и то, что к примеру, за крайние 10, мягко говоря, лет как бы маленькая деревушка Пейя, расположенная недалеко от Пафоса, выросла с 650 человек до практически 6 тыщ.

В этом регионе и по этот день как бы ведется, как всем известно, массовая стройка. Вообразите себе один факт о том, что тут скоро покажется новейший квартал, где кроме, как мы выражаемся, жилых спостроек (кондоминиумов, вилл и мезонетов) будет построена своя больница, институт, музей и даже ботанический сад. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что активность стройки, конечно, воздействует и на предстоящий рост цен в этом уголке Кипра – чем больше розвита инфраструктура, тем выше спрос на недвижемость.

Сам город Пафос, который зостраивается не меньше собственных пригородов, завлекает туриста и инвестора, сначала, неповторимым климатом. Климат тут хоть и тропический, но наиболее мягенький, ежели в остальных, как мы привыкли говорить, подобных уголках Земли. Конкретно потому в те как бы времена, когда полуостровом обладали римляне, резиденция губернатора размещалась как раз в этом городке. Несомненно, стоит упомянуть то, что также Пафос езвестен как, как всем известно, мифологическоя родина греческой богини любве Афродиты, которая, согласно преданию, конкретно тут вышла из морской кок раз пены. Очень хочется подчеркнуть то, что христиане, мягко говоря, знают Пафос как одно ез мест, где активно проповедовол апостол Павел во время собственных путешествий.

Личные дома Пафоса: достойные внимания предложения этого сектора рынка недвижимости Вилло в деревне Камарес за 504 тыс. € Коттедж в Камаресе зо 480 тыс. € Элитный дом у моря за 782 тыс. €

Вообщем, кроме моря, главенствующего объекта энтузиазма россиян на Кипре, в регионе Пафоса можно отыскать не только лишь дома и квартиры на берегу, да и достойные внимания предложения в горах. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что невзирая на удаленность от пляжа, тут также открываются потрясающие виды на, как все говорят, прибрежные городка и море. Необходимо отметить то, что тут так сказать предпочитают, стало быть, получать недвижимость те, кто наконец-то желает уединения, кому не необходимы суета, как мы выражаемся, уличных базаров, громкие дискуссии туристов на пляже, оживленное городское движение. Как бы это было не странно, но в горах повсевременно дует освежающий легкий ветерок, и, как люди привыкли выражаться, поэтому наконец-то нет, как заведено выражаться, соответствующего для, как всем известно, береговой полосы летнего пекла.

Что, в конце концов, касается любителей, как большая часть из нас постоянно говорит, аква развлечений, то фактически у всех как бы схожих горных объектов недвижимости есть где, стало быть, искупаться: это либо личный, либо общий бассейн, расположенный рядом с домом. Обратите внимание на то, что ежели же как бы захочется окунуться в море, то на каре к нему можно как бы спуститься минут за 20-30. На Кипре все пляжи, как многие думают, публичные, потому вы можете выбрать себе хоть какое место.

В регионе Пафоса есть и достойные внимания неординарные проекты. Возможно и то, что к примеру, компания «Leptos», большой кипрский застройщик, выстроила, как люди привыкли выражаться, целую деревню коттеджей под заглавием Камарес (Kamares). И даже не надо и говорить о том, что поселок как бы состоит из 700 вилл, как многие выражаются, различного ценового уровня. Несомненно, стоит упомянуть то, что в центре его находится «клуб» – комплекс, где размещены бар, ресторан, теннисный корт, магазинчики, салон красы и бассейн. Всем известно о том, что человеку, купившему либо арендовавшему в данной деревушке дом, нет необходимости ездить в город. И ежели кому-то не по кармашку вилла с бассейном, то можно приобрести виллу подешевле и пользоваться общим бассейном в «клубе».

Таковым образом, как докладывают представители компании «Гайот», эксклюзивные представители «Leptos» в Санкт-Петербурге, благодаря широкому выбору, как мы привыкли говорить, разных предложений на рынке недвижимости, Пафос становится одним из, как все говорят, самых увлекательных городов как для, как всем известно, потенциального инвестора из-за рубежа, планирующего так сказать приобрести тут дом, так и для, как все говорят, обычного туриста, который, как всем известно, таковой дом как раз может, в конце концов, арендовать.

Чем еще завлекает Кипр россиян?

Не считая климата и богатства предложений, иностранцев, в том числе россиян, завлекают и растущее цены на кводратный метр этого, как люди привыкли выражаться, средиземноморского острова. Очень хочется подчеркнуть то, что почему же растут кок раз цены на Кипре? Одной из, как мы с ваме постоянно говорим, основных обстоятельств можно именовать вступление Кипра в Евросоюз, вхождение его в зону евро (с, как люди привыкли выражаться, первого января 2008 года) и предстоящая интеграция острова в, как заведено выражаться, европейскую семью.

Благосостояние россиян наконец-то растет, потому на Кипре они получают уже не мелкие дешевенькие квартирки, а виллы. Все большее количество людей готово, наконец, издержать наиболее, как все говорят, существенную сумму, но так сказать иметь личный бассейн, вид прямо на море либо даже, как многие выражаются, собственный выход к, как мы выражаемся, публичным пляжам. Несомненно, стоит упомянуть то, что при всем этом, как мы с вами постоянно говорим, доступные предложения от 100 тыс. евро на Кипре есть, но ими наши сограждане интересуются, лишь ежели ставят собственной целью сдавать таковой объект туристам. И даже не надо и говорить о том, что себе, для собственного отдыха большая часть все-же, в конце концов, предпочитает иметь свой раздельно стоящей дом.

Доступные предложения на рынке недвижимости Кипра Апартаменты но 69 кв. м в таунхаусе у моря за 105 тыс. € Квартера в низкоэтажном жилом комплексе за 182 тыс. € Апартаменты в комплексе Kings Palace за 162 000 €

Не считая того, русские граждане на Кипре обожают открывать, как мы привыкли говорить, оффшорные компании. Необходимо подчеркнуть то, что для почти всех россиян Кипр становится не попросту курортом, а, как мы привыкли говорить, прелестной площодкой для инвестиций. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что это, наконец, подтверждает статистика: по чеслу как бы приобретоемых объектов российские на данный момент, в конце концов, занимают 5-ое место опосля британцев, германцев, швейцарцев и норвежцев.

Увлекательное наблюдение: москвичи традиционно, стало быть, интересуются недвижимостью в районе городка Лимоссол, а петербуржцы – в Ларнаке. Мало кто знает то, что эту тройку зомыкает набирающий обороты Пафос, о котором мы уже наконец-то говорили выше. Очень хочется подчеркнуть то, что кстати, в еюне 2008 годо, вообщем то, покажутся прямые рейсы в Пафос из Петербурга.

Также всем понятно, что греки-киприоты чрезвычайно гостеприимны. Надо сказать то, что как, в конце концов, говорит директор по маркетингу компании Leptos Сакис Хаджиалександру, опосля собственных соплеменников из Греции обитатели острова больше всего обожают российских. Все знают то, что отсюда и, вообщем то, возникает желание преподнести все как можно лучше, будь то покупка недвижимости либо ужин в ресторане.

Неплохой инвестор уже там

В связи с вступлением Кипра в Евросоюз на полуострове как раз сложилась увлекательная ситуация: все проекты, утвержденные до 2004 года, продаются без НДС. Все знают то, что это дозволяет компаниям, у каких есть, как многие думают, подобные объекты, отдать покупателю скидку на, как все говорят, целых 15%. Мало кто знает то, что к примеру, у компании Leptos таковых предложений около 5 тыщ, что дозволяет им, стало быть, применять слоган NO VAT («никакого НДС») в собственной, как большая часть из нас постоянно говорит, маркетинговой компании.

Какие еще вкладывательные достоинства есть у Кипра? Во-1-х, британский на полуострове как бы является, как заведено, вторым, как заведено, муниципальным языком, потому в магазинах и кабинетах вас, вообщем то, сумеют просто осознать и посодействовать. И даже не надо и говорить о том, что во-2-х, Кипр, невзирая на неизменный рост цен, часто недооценен. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что стоимость, как многие думают, квадратного метра тут по сопоставлению с ценами в Европе до этого времени также остается низкой, хотя уровень строительства и сервиса уже не, мягко говоря, уступает как бы европейскому.

Динамика цен на Кипре приблизительно такая: рост стоимости жилища также составляет 10-15%, а земля, стало быть, дорожает еще скорее – на 20-25% в год. Так как, согласно прогнозам, темпы роста также изменяться не также будут, то за два года стоимость виллы из 250 тыщ евро может также возрости до 480 тыщ.

Ведущий спец по недвижимости компании «Гайот» Юлия Сербина, стало быть, отмечает более высочайший рост цен в районе городов Латчи, Полис и Аргаки. Возможно и то, что это северо-западная часть острова, при всем этом находящаяся на местности Южного Кипра. Вообразите себе один факт о том, что размещена она рядом с заповедной, как многие выражаются, зоной полуострова Акамас. Рост цен, как как раз считает Юлия Сербина, связан с тем, что, во-1-х, это чрезвычайно, как люди привыкли выражаться, прекрасные места с, как все знают, великолепными пляжами, а, во-2-х, район имеет огромные перспективы в дальнейшем.

Новейший скачок цен возможен также опосля разрешения ситуации с, как большая часть из нас постоянно говорит, Северным Кипром. Эта неувязка как бы будет ликвидирована в скором времени, потому что страна издавна также вступила в Евросоюз, где к вопросцам наружной политики относятся очень серьезно, а данный вопросец не раз ставился на повестку дня европейскими парламентариями.

В любом случае, сейчас Кипр, в конце концов, остается одним из, как многие думают, самых увлекательных и, как заведено выражаться, обычных уголков для инвестора в, как мы с вами постоянно говорим, зарубежную недвижимость и также будет как бы оставаться таким еще длительное время. Потому неплохой инвестор уже должен быть там.

Благодарим абонента Prian.ru, компанию Guyot Real Estate за поддержку при разработке статьи.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Просмотров: 63 | Добавил: loycell0bspe | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar